Sprzedaż budynków mieszkalnych na rynku wtórnym
Sprzedaż domów na rynku wtórnym (ang. Existing Home Sales)
Sprawozdanie z sprzedaży budynków mieszkalnych na rynku wtórnym w USA ukazuje się co miesiąc i obejmuje dane na temat średnich cen sprzedaży sklasyfikowanych miejscowo.
Sprawozdanie z sprzedaży budynków mieszkalnych na rynku wtórnym w USA ukazuje się co miesiąc i obejmuje dane na temat średnich cen sprzedaży sklasyfikowanych miejscowo. W raporcie występują dane dotyczące zamkniętych sprzedaży na rynku nieruchomości. Rozróżnienie takie jest ważne dlatego, że sprzedaż domu w USA trwa od 6 do 8 miesięcy. Dlatego informacje o sprzedaży ukazujące się w czasie publikacji mogą dotyczyć transakcji rozpoczętych nawet dwa miesiące wcześniej. W samym raporcie najważniejsza jest suma sprzedanych, istniejących nieruchomości oraz mediana wartości transakcji. W sprawozdaniu ze sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym odczytamy zarówno surowe dane jak i przedstawione bez zmian okresowych. Dane publikowane są w ten sposób ze względu na duży wpływ pogody na sezonowe zmiany na rynku wynikające z przeprowadzek.
Znaczenie dla gospodarki
Raport o sprzedaży budynków mieszkalnych na rynku wtórnym dostarcza znaczących informacji o sumie popytu w tym obszarze. Sprzedaż nieruchomości na rynku wtórnym zwykle dynamicznie rośnie w czasie wychodzenia z zastoju oraz zaczynającego się pobudzenia rynku. Zwiększającej się sprzedaży domów często będzie towarzyszyć większa ilość udzielanych pożyczek hipotecznych oraz wyższy poziom sprzedaży detalicznej. Sprzedaż budynków mieszkalnych na rynku wtórnym generuje znaczącą większość obrotów na rynku własności ziemskich. Fakt ten oraz niezmiernie duży wpływ kondycji sektora własności ziemskich na perspektywy całej gospodarki amerykańskiej, w szczególności w ostatnim czasie powoduje, że raport o sprzedaży budynków mieszkalnych na rynku wtórnym należy do grupy informacji, których publikacje przyciągają uwagę każdego uczestnika rynku.